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  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师是位好律师,点赞楼上!

    石先生,2017-07-06
  • 官司打赢了,特地来这里评价,希望对更多需要找律师的朋友们有帮助。

    马杨,2017-07-06
  • 朋友介绍的,收费合理

    欧阳先生,2017-07-06
  • 当时案子是徐律师接的,不过后续我是跟朱律师对接。一开始我有点担心,比较想徐律师亲自办理我这个案子,不过我后来发现朱律师很负责,也很耐心,也会跟我说明案件进展,当然结果也让我很满意。所以我真的觉得徐律师的团队不错,很给力呀。

    许先生,2017-07-06
  • 这位律师还不错,给我打了折,收费挺合理的。我去他办公室咨询的时候,陆陆续续还有好几个人过来咨询,我感觉这位律师应该口碑挺好的,办案经验老道。

    陈小姐,2017-07-06
  • 强烈推荐徐周生律师,因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。

    田小姐,2017-07-05
  • 我是经同事介绍找的徐律师,他很耐心地听我讲案件经过,也给了我很多意见,非常靠谱的一位律师!

    胡先生,2017-07-05
  • 徐律师很有办案经验,感觉很牛逼的样子 :)

    李,2017-07-05
  • 对客户态度很好,办公室也很容易找,就在假日广场对面。

    赵,2017-07-05
  • 徐律师的团队很给力。

    丁小姐,2017-07-05
  • 非常认真专注,等我说完,徐律师已经将案例梳理一遍,非常好!

    区生,2017-07-04
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2017-06-27
  • 徐律师咨询态度认真,很理性的对案情进行分析。

    曾晴,2017-06-27
  • 认真。专注。好律师

    123,2017-06-27
  • 徐律师好专业的律师。好有耐性跟我解决我的咨询问题。

    冯小姐,2017-06-27
  • 别人开厂借我17万元,现在工厂倒闭!请问我该如何要回我的钱,谢谢

    你好徐律师:,2017-06-23
  • 认真,专注,律师技能娴熟

    委托人,2014-05-08
  • 学者型律师,善于研究疑难法律问题和典型案例

    委托人-唐先生,2013-10-24
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    损害赔偿

    上下楼街坊打官司

    来源: 发布时间:2017-10-02 点击:36

    最新中山律师咨询:

    楼上水管破裂,住户长时刻在外作业,家中没人及时修补,导致楼下街坊家中的房顶漏水、墙皮掉落。两边由于补偿问题屡次洽谈未果,楼下住户一气之下将对方告上法庭。日前,通过未央区法院张家堡法庭的耐性调停,这原因邻里对立引起的损害补偿纠纷终究得以处理。

    张亮和李刚都是未央区某小区的业主,两人是上下楼街坊,张亮家在3楼,李刚家在4楼。2015年冬季,气候冰冷,4楼李刚家的厨房水管被冻裂,可他长时刻在外地打工,家中无人居住,积水越来越多,顺着墙缝向下渗漏,导致3楼张亮家的厨房、客厅、卧室房顶全被泡湿,墙皮也跟着掉落,柜子、电路及部分墙面受损。张亮屡次找李刚洽谈修补、补偿事宜,可两人一直谈不拢,屡次洽谈无果。张亮一气之下将李刚诉至法院,要求被告李刚补偿其各项丢失合计33660元。

    前不久,这起街坊之间的损害补偿纠纷案在未央区法院张家堡法庭开庭审理。庭审中,被告李刚认为原告张亮索赔33660元,数额要求过高,他只赞同承当3000元丢失,原告张亮天然不容许。

    见两边就补偿数额问题无法达到共同,庭审调停堕入僵局,主审法官刘瑜并没有抛弃,而是捉住两边对立争议焦点,转而选用背对背的调停办法,耐性详尽地做两边作业。

    “俗话说‘远亲不如近邻’,我们同住在一个小区,与其每天形同陌生人,不如处理好邻里联系,互敬、互信、合作、互谦、天伦之乐。”刘瑜法官对原告张亮说,老百姓居家过日子,免不了要与左邻右舍打交道,邻里之间难免会发作各种对立,同住一个小区,我们抬头不见垂头见,如果两边各不相谋,为了小事争强怄气,很简单激化对立。如果张亮情愿将心态放平缓,眼光长远一点,邻里对立不是不能化解,只需互相宽容,必定能使邻里联系愈加调和。听到法官的耐性劝说,原告张亮也表明,他的诉讼意图不是为了补偿,而是由于房子被淹后,被告李刚不活跃处理,总是托言推拖,一怒之下他才诉至法院,现在只需被告情愿认错,他也情愿在补偿数额上退让。


    《中华人民共和国民法通则》第八十三条规则:“不动产的相邻各方,应当依照有利出产、便利日子、联合合作、公平合理的精力,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的,应当中止损害,扫除阻碍,补偿丢失。”《中华人民共和国物权法》第八十四条:“不动产的相邻权利人应当依照有利出产、便利日子、联合合作、公平合理的准则,正确处理联系。”  中山律师


    法官结合相关法规对被告李刚做作业,街坊之间常因一些鸡毛蒜皮的事引起对立,如果处理欠好,简单形成对立晋级。被告家中的水管毛病给原告形成丢失,理应及时进行修补及补偿。现在,距离漏水发作已近两年时刻,而被告一直没有活跃补葺,才导致诉讼发作,其应当承当职责。之后,被告李刚表明因两边交流不妥,言语之间稍有抵触,所以导致对立激化,他情愿向原告承认错误,并对原告的丢失承当补偿职责。


    终究,通过法庭调停,两边当事人达到调停协议,被告李刚向原告张亮抱歉,并补偿原告各项丢失合计6600元。在两边握手言和后,法官对他们进行判后寄语:“邻里是构成社会的根基、只要邻里的调和才能有整个社会的调和。邻里联系是社会联系的根底,邻里调和是社会调和的确保。邻里之间要讲联合、讲风格、讲协助、讲进步,困难面前多帮助,处事不妥多致歉,联系不好多改善。多一分了解,少一分误解;多一点调和,少一点对立。我们共同努力,一起来做调和社会的推动者。”

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