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  • 已被刑事拘留十多天,家里还没收到公安寄来的刑事拘留通知书

    李小姐,2018-02-26
  • 打架伤人,律师费大概多少!包含到那些

    李小姐,2018-02-26
  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师是位好律师,点赞楼上!

    石先生,2017-07-06
  • 官司打赢了,特地来这里评价,希望对更多需要找律师的朋友们有帮助。

    马杨,2017-07-06
  • 朋友介绍的,收费合理

    欧阳先生,2017-07-06
  • 当时案子是徐律师接的,不过后续我是跟朱律师对接。一开始我有点担心,比较想徐律师亲自办理我这个案子,不过我后来发现朱律师很负责,也很耐心,也会跟我说明案件进展,当然结果也让我很满意。所以我真的觉得徐律师的团队不错,很给力呀。

    许先生,2017-07-06
  • 这位律师还不错,给我打了折,收费挺合理的。我去他办公室咨询的时候,陆陆续续还有好几个人过来咨询,我感觉这位律师应该口碑挺好的,办案经验老道。

    陈小姐,2017-07-06
  • 强烈推荐徐周生律师,因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。

    田小姐,2017-07-05
  • 我是经同事介绍找的徐律师,他很耐心地听我讲案件经过,也给了我很多意见,非常靠谱的一位律师!

    胡先生,2017-07-05
  • 徐律师很有办案经验,感觉很牛逼的样子 :)

    李,2017-07-05
  • 对客户态度很好,办公室也很容易找,就在假日广场对面。

    赵,2017-07-05
  • 徐律师的团队很给力。

    丁小姐,2017-07-05
  • 非常认真专注,等我说完,徐律师已经将案例梳理一遍,非常好!

    区生,2017-07-04
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2017-06-27
  • 徐律师咨询态度认真,很理性的对案情进行分析。

    曾晴,2017-06-27
  • 认真。专注。好律师

    123,2017-06-27
  • 徐律师好专业的律师。好有耐性跟我解决我的咨询问题。

    冯小姐,2017-06-27
  • 别人开厂借我17万元,现在工厂倒闭!请问我该如何要回我的钱,谢谢

    你好徐律师:,2017-06-23
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    房地产拆迁

    最新2017买两限房需要交哪些费用

    来源: 发布时间:2017-09-12 点击:280

    最新中山律师资讯:2017买两限房需要交哪些费用

    印花税

    是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

    房屋维修基金

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

    登记费

    其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

    交易费

    住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交,非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

    《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费中山律师

    各地交费标准不一,但是都不超过100元

    如果购房时需要按揭,还要发生以下费用:

    评估费

    评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。

    保险费

    财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数

    综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

    公证费

    如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。

    相关知识:两限房与商品房区别

    两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下,平均套型标准为80平方米。

    虽然面积小一些,但《规划》强调,必须提供适宜的采光、日照、通风条件,严格执行噪声防治标准,提供人性化的公共空间和绿地。

    有关部门透露,两限房的其他建设指标和相关配套,如楼间距、绿化率以及教育、市政、医疗、公共绿地、道路等配套还将按标书中的《规划意见书》配置,标准暂不调整。

    两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样,建设指标按住宅建筑规范制定,配套按千人指标配置。如绿化率达到30%,建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。

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