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  • 已被刑事拘留十多天,家里还没收到公安寄来的刑事拘留通知书

    李小姐,2018-02-26
  • 打架伤人,律师费大概多少!包含到那些

    李小姐,2018-02-26
  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师很敬业,回复很快

    张先生,2017-11-22
  • 徐律师是位好律师,点赞楼上!

    石先生,2017-07-06
  • 官司打赢了,特地来这里评价,希望对更多需要找律师的朋友们有帮助。

    马杨,2017-07-06
  • 朋友介绍的,收费合理

    欧阳先生,2017-07-06
  • 当时案子是徐律师接的,不过后续我是跟朱律师对接。一开始我有点担心,比较想徐律师亲自办理我这个案子,不过我后来发现朱律师很负责,也很耐心,也会跟我说明案件进展,当然结果也让我很满意。所以我真的觉得徐律师的团队不错,很给力呀。

    许先生,2017-07-06
  • 这位律师还不错,给我打了折,收费挺合理的。我去他办公室咨询的时候,陆陆续续还有好几个人过来咨询,我感觉这位律师应该口碑挺好的,办案经验老道。

    陈小姐,2017-07-06
  • 强烈推荐徐周生律师,因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。

    田小姐,2017-07-05
  • 我是经同事介绍找的徐律师,他很耐心地听我讲案件经过,也给了我很多意见,非常靠谱的一位律师!

    胡先生,2017-07-05
  • 徐律师很有办案经验,感觉很牛逼的样子 :)

    李,2017-07-05
  • 对客户态度很好,办公室也很容易找,就在假日广场对面。

    赵,2017-07-05
  • 徐律师的团队很给力。

    丁小姐,2017-07-05
  • 非常认真专注,等我说完,徐律师已经将案例梳理一遍,非常好!

    区生,2017-07-04
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2017-06-27
  • 徐律师咨询态度认真,很理性的对案情进行分析。

    曾晴,2017-06-27
  • 认真。专注。好律师

    123,2017-06-27
  • 徐律师好专业的律师。好有耐性跟我解决我的咨询问题。

    冯小姐,2017-06-27
  • 别人开厂借我17万元,现在工厂倒闭!请问我该如何要回我的钱,谢谢

    你好徐律师:,2017-06-23
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    房地产拆迁

    农村宅地到期可以续期的法律依据

    来源: 发布时间:2017-09-13 点击:322

    最新中山律师资讯:

    乡村宅地到期能够续期的法令依据是什么

    11月27日,《中共中央国务院关于完善产权维护准则依法维护产权的定见》发布。有目共睹的是,《定见》在多处对大众关怀的土地与房子产业问题,作了阐明和组织,清晰提出:研讨住所建造用地等土地运用权到期后续期的法令组织、细化标准征收征用法定权限和程序、赋予农人更多产业权利等。

    《定见》尊重并回应了民意,传递了一个重要信号:已然研讨的是续期的法令组织,并着重构成受维护的杰出和安稳预期,那么就意味着,关于个人住所土地运用权到期后政府会回收的担心是不用要的。中山律师

    今年4月,温州房子20年土地运用权到期事情引发社会高度重视。国务院1990年发布的《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》中清晰,土地运用权出让最高年限按用处断定,其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游文娱用地40年、其他或归纳用地50年。从全国范围内来看,大部分住所的土地运用权年限都是70年。大众重视,不论是最高年限70年,仍是低于这个年限,到期了该怎么续期呢?

    现在,关于住所用地运用年限续期的法令依据主要是《物权法》第一百四十九条规则,“住所建造用地运用权期间届满的,主动续期”。现在的法令条文因为缺乏细则,怎么“主动续期”存在不断定性,难以操作。

    续期问题能够从三个方面来考虑:一是不行70年的,到期后必须都续期到70年;二是70年到期后主动续期,相当于住所建造用地运用权是一个无期限的物权,即一次获得永久运用,国家不用每次续期每次都收费;三是到期后通过主动续期变成永久性建造用地运用权之后,应当断定运用权人与国家所有权人之间的联系,能够考虑收取必要而不过高的税金,但应当通过立法机关立法决议。



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