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    李小姐,2018-02-26
  • 打架伤人,律师费大概多少!包含到那些

    李小姐,2018-02-26
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    张先生,2017-11-22
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    张先生,2017-11-22
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    石先生,2017-07-06
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    马杨,2017-07-06
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    欧阳先生,2017-07-06
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    许先生,2017-07-06
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    李,2017-07-05
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    黄生,2017-06-27
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    曾晴,2017-06-27
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    123,2017-06-27
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    冯小姐,2017-06-27
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    你好徐律师:,2017-06-23
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    法院用大数据“晒”网拍成绩单竞拍者中近五成人参与房产竞拍

    来源: 发布时间:2015-05-12 点击:296




        市第一人民法院昨日发布了该院网络司法拍卖上线一年多来的成绩单,以大数据分析为基础,分析什么拍品最受欢迎、什么人群最爱竞拍等数据。

        该院相关负责人称,从去年1月在淘宝网上线截至昨日,共有459 宗拍品挂网,成交297宗,网拍成交总额高达2亿多元,为当事人省下佣金1000多万元(按成交额5%计算)。

        ■大数据分析

        什么拍品最受欢迎?七成是房产,成交额达1.34多亿元

        据第一法院负责司法网拍的王念法官介绍,数据显示:司法网拍中最受欢迎的拍卖品依次是房产(221宗)、车辆(48宗)、资产(22宗)、土地(6宗)。其中房产成交221宗,总成交额达1.34亿多元,占全部拍品的74.41%。房产的成交率为94.85%,也就是说每100套房产,有94套成交。

        数据显示,参加竞拍者中,46%的人参与房产竞拍,近三成的人参与机动车拍卖。
        哪些人最喜欢竞拍?中青年高学历男性居多

        王念对参与淘宝司法网拍的用户群进行了统计和分析。数据显示,中青年(25岁-45岁)占了最大比重,高达78%;男性居多;学历在大专以上的占88%。

        参与竞拍的都是哪里人?中山人最多,港澳台有7人

        在买受人地域分布中,住在中山的买受人居多,其次来自于珠三角、广西、贵州、云南、江浙地区等;港澳台人士有7人,成交金额高达786多万元。

        有八成竞拍人代表自己参与竞拍,也有少部分代表单位或公司以及亲戚朋友。王念提醒,根据竞拍规则,委托人必须与受托人提前到法院办理委托手续,否则到时法院只能按买受人出具过户裁定书。

        影响竞拍的因素有哪些?个人刚需占45% ,最关注地段

        在竞拍动机调查中,数据显示:约45%的竞拍人是因刚性需求,属于个人投资的占36.9%;工作需要的占20.2%;感觉好玩的占6.2%。

        影响他们购买的因素里(多选),最受关注的是标的物的地段,占53%。


       ■法官分析

        “全民网拍”提升法院司法拍卖效率

        王念说,网络司法拍卖对法院执行工作的各个环节带来了几乎是“翻倍”的提升效应。如在进入变现程序的执行案件中,2014年结案标的达5.1亿多元,较2013年增长103.55%;到位标的额为2.39多亿元,较2013年增长167.46%。“同时,我们院受理的执行案件2014年比上一年增长六成多,执结率也增长了七成。”

        王念称,网络司法拍卖的本质是落实司法为民,事实证明,群众参与司法拍卖积极性强,满足购房、置业、投资等需求,也为涉诉资产的处置开辟了一条更接地气、更有效率的道路,“全民网拍”时代让公众感受“互联网+”带来的红利。

        ■网拍故事

        年轻人用手机拍得“心水”婚房

        小志是江西人,来中山工作多年,逛淘宝网的时候,发现首页有一处醒目的司法拍卖信息,点击进入后发现远洋城有处房产特别合适自己需求。但当时离竞拍开始只有几个小时了,恰好公司要开会。他立即和法官商量,法官提醒,手机也可参与竞拍。虽然不能到达会场,但小志用手机参与了数轮竞拍,最终,以上百万元的价格成功购得心水房。

        新疆同胞圣诞节买车,一路开回新疆

        2014年12月25日22时,一台丰田汉兰达汽车经19次出价,最终以18.2万元的价格成交。来交接的时候,原来买受人是一位新疆维吾尔族的同胞。他特地从新疆赶来提车,他对拍卖的快捷表示满意,还向法官竖起了大拇指:“亚克西!”
     
     

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