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    全市拟建保障房22186套五年计划建设套数减近5成

    来源: 发布时间:2014-04-09 点击:390


        商报讯  根据最新公布的《中山市“十二五”保障性住房规划修编》(下称 《规划修编》),“十二五” 期间全市24个镇区将建设保障房22186套,对比2011年公布的规划内容建设套数锐减48%。8日,记者采访了解到,目前《规划修编》还在公示期内,4月30日前,市民可到市城乡规划局了解详情。

        全市保障房比原规划减少48%

        在2011年公布的原规划中,对全市24个镇区的住房保障套数、用地需求进行分配,规划了“十二五”期间的建设任务量。从建设套数来看,全市24个镇区将建设保障房42280套;其中,城区的保障套数为7250套,小榄、古镇紧随其后,分别为5330套和2519套。在最近公布的《规划修编》中,针对5年间的建设计划进行了调整。其中,全市24个镇区将建设保障房22186套,比原规划减少了48%。

        建设计划大幅减少,保障房的用地需求量也有所下降。建设任务量排名前五的城区、小榄、火炬区、三乡、古镇,原规划的用地需求量为28.2公顷,《规划修编》调整为13.9公顷,约减少了51%。

        “建设计划的调整,主要考虑市场需求、国家政策和保障房房源存量情况等三个方面因素。”市住房保障办公室负责人透露,现阶段我市正对部分工业园区宿舍等存量房源进行改造,提升宿舍的居住环境、配套,使其适用于保障房分配。

        西区保障房用地临近105国道

        记者采访了解到,《规划修编》还详细公布了城区保障房用地情况。除了已投入使用的方基冲小区、祈安苑小区(部分仍在建设中),还包括西区彩虹片区保障房用地。《规划修编》内容显示,西区彩虹片区保障房用地位于105国道与翠沙路交界处,用地面积约为58.2亩,容积率要求≤3.5,绿地率≥36%,建筑密度≤35%,建筑限高≤60米。

        据介绍,该地块原为市土地储备中心用地,经与土地储备中心协调,该地块作为保障性住房用地,已在控规修编中调整用地性质,为二类居住用地。从地图上看,翠沙路剩余30米“断头路”没有打通,未能实现与105国道对接。记者采访了解到,目前市住建局、市公路局正在进行打通“断头路”的准备工作,翠沙路与105国道对接有望在今年内实现。届时,该地块的交通条件将大大改善。

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