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    陆先生,2018-11-12
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    黄生,2018-11-05
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    侯先生,2018-10-26
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    郑先生,2018-09-07
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    陆先生,2018-07-06
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    律师动态

    5月房企卖房忙各类促销或将催生破万成交量

    来源: 发布时间:2015-05-21 点击:335


        眼看着5月已经进入尾声,中山楼市却欲将红火的态势延续下去。据相关机构统计,中山200多个楼盘中共有96个楼盘推出各式各样的优惠。除开电商平台这一途径,更有一口价、低首付、送购物卡、送家电、送装修等方式来吸引购房者,红五月成色十足。有业内人士称,5月成交量有可能出现破万的新纪录,中山楼市销售也会继续发力,不少楼盘促销活动将延续至6月。
        特价房、低首付齐赚吆喝
        根据记者对5月楼市观察,在众多的促销手段中,特价单位无疑是楼盘们最为青睐的方式。对比东区动辄6500-7000元/平方米以上的楼价,隶属东区的映翠豪庭原本楼价就不高,均价4700-5000元/平方米,而目前该项目推出4550元/平方米起的一口价单位,更是要便宜100多元每平方米。中海地产则更为简单,为旗下的中海龙湾国际推出全新的303平方米样板房,据营销人员表示,短短数日就已经吸引了几千人次到现场参观,还顺势加推了5套该户型的特价单位吸引购房者出手购买。
        眼看着同行们都在不断出招收获人气,其他项目也开始按耐不住要分一杯羹。以低调著称的富逸臻园一向楼价平稳地处于9000元/平方米以上,甚至在高峰期曾卖出过万元每平方米的价格,但也推出了18套特价单位来吸引购房者。凭借出色的品质、地理位置以及老业主们的口碑相传,促销对于臻园而言似乎只是锦上添花罢了。再说石岐区的大户型楼盘星汇湾,其主打的一梯一户、超250平方米的大平层产品从项目开卖初期就被业内定位为土豪单位,不仅产品处处洋溢着贵族般的气息,连价格也在中山“跻身上流”,均价超过10000元/平方米。然而据了解,该盘近期对外发售的特价单位也不动声色地将价格降到了7000多元/平方米,据相关负责人表示,特价单位的销售情况还不错,不少的改善型购房者因此被吸引而上门购买,称“这在以往即便是降价卖房也做不到的”,证明中山楼市市场的好转。
        另外虽然新政后购房门槛要降低不少,但依旧有不少开发商选择低首付甚至零首付来吸引购房者。例如荔园·悦享星醍就主张首付5万,贷款零利率的优惠方案,而刚入市不久的臻华花园除了打出“39.8万/套起”的特价单位以外,最为吸引眼球的也是“首付5.8万买三房”的做法。继南区的锦绣蓝山后,广物锦绣东方也推出了“零首付”的做法,目前在售86-119平方米两房及三房,均价4800元/平方米,总价40至60万/套,购房只需支付5%的首付款,剩余25%的首付款一年半内免息还清。

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