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来源： 发布时间：2015-06-18 点击：227次
住房公积金提取调整将于7月17日召开听证会。（资料图片）记者文波摄
记者昨日从市住房公积金中心了解到，中山市住房公积金提取调整将于7月17日召开听证会，主要内容是关于提取住房公积金政策进行的相关修改。市住房公积金管理中心主任赵国坚表示，若住房消费能够提取公积金通过听证，中山将有约一半的公积金缴存人受益，这次说的住房消费主要是非购房性的住房消费如物业管理费、水电费等。 据介绍，本次听证会的内容除了增设住房消费提取公积金外，还有缩短第一次购房提取条件，延长一次性购房、分期付款购房及自建房提取时限，修改纯商业性个人住房贷款购房提取首付款的政策，纯公积金贷款可每月自动冲还贷，缩短住房公积金委托提取自动转账提取周期、增加公积金贷款额度等，有意向的市民可到市住房公积金管理中心业务监督科报名。 住房消费有望提取公积金约一半公积金缴存人受益 此次听证会关注内容之一就是住房消费如物业管理费、水电费等提取住房公积金，减轻职工住房消费的压力，使住房公积金能满足职工更多的住房消费需求。为此，拟增设其他住房消费提取：在我市已有房产且没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的职工，连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的可以每三个月提取前三个月缴存金额的30%，提取金额上限为1500元。 赵国坚表示，住房消费能够提取住房公积金后，中山住房公积金的提取范围将大大增加，也意味着所有住房公积金缴存人都能使用住房公积金。首先是符合政策购房一族可以使用公积金贷款或者提取公积金，而无房一族的公积金缴存人也能提取住房公积金支付租金，如果住房消费也能提取公积金政策实施后，意味着已经拥有住房，同时还清贷款的公积金缴存人也能提取公积金。“公积金是广大职工的钱，希望发挥它的最大作用，帮助职工解决住房困难。职工在供完房之后或者一次性付款、自建房之后，已经使用过公积金，如果他目前不计划购房，也不符合目前政策提取的条件，现在给予这类人群实行住房消费提取，用于物业管理费、水电费等这方面的开支，减轻他在持有住房期间的生活压力。如果这项政策实施后，那些正在购房的人群、没有房的人群，和购了房之后、不再购房的这三类人群全覆盖，公积金住房消费政策的意义就在这。”赵国坚表示，截至2014年年底，中山积金缴存人约30.11万人，根据公积金使用情况，预计将有一半公积金缴存人受益。 两人以上公积金贷款额度从50万元拟提至60万元 据了解，本次听证会还包括多项内容，如两人以上共同申请住房公积金贷款购买一套房产最高可贷额度拟由目前的50万元提高到60万元；缩短第一次贷款购房提取时间，目前我市职工以个人住房贷款首次提取住房公积金须在正常还贷两个月后，为减轻职工个人住房贷款的还款压力，拟缩短为首次提取住房公积金只需在还贷一个月后。 另外，还将延长一次性购房、分期付款购房及自建房提取时限。目前我市职工以“一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起两年内只提取一次”，拟修改为 “一次性购房提取住房公积金的，在购房发票开立之日起三年内只提取一次”；“分期付款购买自住住房提取住房公积金的，可以在房款累计交纳50%以后和房款全部付清后各一年内提取一次”，拟修改为“分期付款购买自住住房提取住房公积金的，只能提取两次，在房款累计交纳50%以后一年内提取一次和房款全部付清后（购房发票开立之日为准）三年内提取一次”；“自建房提取住房公积金的，可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记日起一年内各提取一次”，拟修改为“自建房提取住房公积金的，只能提取两次，在报建批复书签发之日起一年内提取一次和在房地产权证登记日起三年内提取一次”。 目前纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的，职工分两次提取贷款前已付的购房款，但须相隔一年，每次提取金额不超过贷款前已付购房款的50%。为进一步减轻职工购房的压力，减少提取次数，简化手续，拟修改为纯商业性个人住房贷款购房提取住房公积金的，职工可在首次办理提取时一次性提取一次，提取金额不超过贷款前已付购房款。 |
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