13560698788 QQ咨询

您需要什么样的帮助?

请拨打咨询电话:

13560698788

0760-88877682

了解律师专长>>

当事人评价更多>>

  • 专业团队办理就是好。

    吴成东,2019-01-02
  • 咨询了刑事方面的问题,解答得很详细,老律师就是专业。

    伍祥冬,2018-12-19
  • 专业律师就是不一样

    BABY,2018-12-19
  • 徐律师的团队很给力。

    丁小姐,2018-12-09
  • 徐律师咨询态度认真,很理性的对案情进行分析。

    曾晴,2018-12-09
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2018-11-25
  • 强烈推荐徐周生律师,因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。

    田小姐,2018-11-25
  • 咨询了房产方面的问题,解答得很详细,老律师就是专业。

    高。,2018-11-25
  • 江西老乡不错 交通事故帮我调解处理好了

    徐家浇,2018-11-14
  • 很专业,婚姻案件,帮我争取到了小孩的抚养权,感谢!

    江门黄长青,2018-11-14
  • 咨询了借款相关问题,回答得很专业很详细,赞

    陈月权,2018-11-12
  • 很专业,有耐心的解决了我的问题

    张小姐,2018-11-12
  • 徐律师很有亲和力,很专业,分析问题又快又准,点赞

    陆先生,2018-11-12
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2018-11-05
  • 徐律师很有办案经验,很有耐心的帮我分析案情,当时我也是有个朋友推荐给我的,帮我争取到了孩子的抚养权。

    曽先生,2018-11-05
  • 感谢律师的帮助!

    洪先生,2018-11-01
  • 很专业,条理清晰,逻辑严密,少有的高水平律师

    侯先生,2018-10-26
  • 徐律师办案非常专业,也非常认真,高水平!

    郑先生,2018-09-07
  • 徐律师很有办案经验,很有耐心的帮我分析案情,当时我也是有个朋友推荐给我的,帮我争取到了孩子的抚养权。

    李小姐,2018-11-25
  • 很专业,正能量,点赞

    陆先生,2018-07-06
    网站首页 > 律师动态 > 正文

    律师动态

    8月楼市量价齐升

    来源: 发布时间:2015-09-04 点击:267

      9月1日,中国指数研究院发布了2015年8月“百城价格指数”报告。记者从报告中了解到,8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,是16个月以来首次出现同比环比双双上涨。与此同时,8月份中山全市商品房成交套数年内再度破万,创下了同期的历史新高。

        分析指出,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。预计9月至年底楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或将如期而至,但房价将继续保持平稳。

        根据市国土局公布的网签数据,今年 8 月份中山新建商品房一共成交12237套,环比7月增长约30.2%,比去年同期更是暴涨84.4%。商品房网签面积涨幅与网签套数相近,环比 7 月上升23.0%,同比去年上涨82.2%。以上这些数字纷纷为楼市淡季的8月增加了一些不寻常的色彩。对比过往网签记录,今年8月份的网签套数及网签面积均创下了历年之最,其中网签套数更是今年为止的第二高。另外,从日均网签套数情况来看,8月30日单日网签套数为672套,为全月最高值。

        至于网签用途方面,新建住宅共录得网签7700套,面积85.6万平方米。而商业网签1213套,面积 18.73 万平方米,车库则依旧成交上扬,共录得网签3162套。

        对于今年中山金九银十的走势,早前包括中原地产、合富辉煌等多家机构负责人均认为,在楼市大环境转好的背景下,中山市场成交仍将有望继续维持高位运行。其中,来自深圳、珠海等的外地购买力仍将会是中山市场的一大支撑。

        不过也有机构指出,过去几个月成交量价的回升,主要是过去积压需求的集中释放,以及未来市场需求的部分透支。待本轮市场需求在第四季度集中释放完毕之时,下一轮中山市场的阶段性调整也就有可能会来临。届时即使有限购取消、降准降息等利好政策,也改变不了楼市需要“去库存”的基本现实。建议房企积极调整推盘节奏,把控好政策利好下跑量去库存的“窗口期”,增加“金九银十”甚至年底最后几个月销售业绩在全年的比例,防止市场环境在第四季度末甚至2016年初出现变化而导致企业被动推盘的局面。
       

    分享到: