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    陆先生,2018-07-06
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    律师动态

    中山成广东首个启动不动产登记城市

    来源: 发布时间:2015-09-14 点击:242

     中山中山日报讯  我市成广东省首个启动不动产登记城市,14日上午中山颁发全省首本不动产登记产权证书,证书编号为NO.D
    44620000001,标志着中山正式实施不动产统一登记。广东省国土资源厅副厅长杨林安表示,中山率先完成不动产信息系统等建设并颁发新版不动产权证书,对全省加快推进不动产统一登记工作有很好的示范作用。

    据了解,今年4月1日,市国土资源局就设立不动产登记局,主要职责是贯彻落实不动产统一登记的法律法规和规章制度,负责我市行政区域内不动产统一登记工作,包括土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作,推进不动产登记信息基础平台建设,实现信息资源共享。同时,将原中山市人民政府土地房产发证办公室更名为中山市不动产登记中心,承担全市不动产登记具体工作。

    中山市国土资源局相关负责人介绍:“不动产登记正式启动后,林地和海洋部门的登记将从业局、海洋渔业局转至不动产登记局,农村土地承包经营权的登记颁证则按国家规定,在五年过渡期后再纳入不动产登记部门。”之所以中山比广东省其他城市先行一步,是因为该市土地和房产产权从1999年起已实现了统一登记,整合起来相对方便。

    从今天开始,各类不动产登记业务统一由中山市不动产登记中心办理,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书原则上停止发放。按照
    “不变不换”的原则,在9月14日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,只要不动产权没有变更和交易,就不换发新的《不动产权证书》。目前,可办理的不动产统一登记业务为集体土地所有权、房屋等建筑物、构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、海域使用权、森林、林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。

    房地产业务不动产登记窗口设立在中山市不动产登记中心(中山市国土资源局办证大厅)。镇区登记业务由各镇区国土资源分局窗口受理后移交市不动产登记中心办理。城区登记业务由市不动产登记中心受理。林地登记、海域登记业务由中山市审批服务中心市国土资源局窗口受理。


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