13560698788 QQ咨询

您需要什么样的帮助?

请拨打咨询电话:

13560698788

0760-88877682

了解律师专长>>

当事人评价更多>>

  • 专业团队办理就是好。

    吴成东,2019-01-02
  • 咨询了刑事方面的问题,解答得很详细,老律师就是专业。

    伍祥冬,2018-12-19
  • 专业律师就是不一样

    BABY,2018-12-19
  • 徐律师的团队很给力。

    丁小姐,2018-12-09
  • 徐律师咨询态度认真,很理性的对案情进行分析。

    曾晴,2018-12-09
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2018-11-25
  • 强烈推荐徐周生律师,因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。

    田小姐,2018-11-25
  • 咨询了房产方面的问题,解答得很详细,老律师就是专业。

    高。,2018-11-25
  • 江西老乡不错 交通事故帮我调解处理好了

    徐家浇,2018-11-14
  • 很专业,婚姻案件,帮我争取到了小孩的抚养权,感谢!

    江门黄长青,2018-11-14
  • 咨询了借款相关问题,回答得很专业很详细,赞

    陈月权,2018-11-12
  • 很专业,有耐心的解决了我的问题

    张小姐,2018-11-12
  • 徐律师很有亲和力,很专业,分析问题又快又准,点赞

    陆先生,2018-11-12
  • 法律经验丰富,一针见血就指出我咨询问题的关键所在。

    黄生,2018-11-05
  • 徐律师很有办案经验,很有耐心的帮我分析案情,当时我也是有个朋友推荐给我的,帮我争取到了孩子的抚养权。

    曽先生,2018-11-05
  • 感谢律师的帮助!

    洪先生,2018-11-01
  • 很专业,条理清晰,逻辑严密,少有的高水平律师

    侯先生,2018-10-26
  • 徐律师办案非常专业,也非常认真,高水平!

    郑先生,2018-09-07
  • 徐律师很有办案经验,很有耐心的帮我分析案情,当时我也是有个朋友推荐给我的,帮我争取到了孩子的抚养权。

    李小姐,2018-11-25
  • 很专业,正能量,点赞

    陆先生,2018-07-06
    网站首页 > 律师动态 > 正文

    律师动态

    中山购房不足2年对外销售,缴纳5%增值税

    来源: 发布时间:2016-03-28 点击:1029

    来源:中山商报 2016-03-28 第 3834 期 A04版 发布日期:2016年3月28日
        中山商报3月28日讯 近日,市国税局网站发布《关于全面推开营业税改征增值税试点》的通知,按照营业税改增值税过渡政策的规定,中山属于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区,因此,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含)的住房对外销售的,免征增值税。

        据满堂红中山分公司总经理陈晓华介绍,按新政策,购房不足2年对外销售,转让方的税负成本降低了。目前中山二手房交易的税负中,转让方要缴纳营业税5%,加上城市建设税、教育费附加等,税率加起来约5.5%;按照新政策,按5%征收增值税。

        “按二手房交易惯例,卖家要求的是实收价格,这意味着新政对卖家的影响不大;对于买房者来说,税付减少,买房的成本也降低了。”陈晓华说,以一套售价100万元(含税、购买不足2年)的普通住宅来举例,税负至少可减少5000元。

        此外,2月19日,财政部等发布降低契税和营业税新政,2月22日执行。个人将购买2年以上(含)的住房对外销售的,免征营业税。这次同样购房满2年对外销售免征增值税。

    分享到: