13560698788 QQ咨询
13560698788 QQ咨询
来源： 发布时间：2016-07-21 点击：1418次
|
来源：中山日报 2016-07-21 第 7857 期 A1版 发布日期：2016年7月21日
|
|
富华道南片区将增设一处变电站，确保片区用电安全；博爱路- 翠景道路口交通将实现立体化，105 国道（博爱路至岐沙路段）宽度从50 米拓宽至70米……记者昨日从市城乡规划局了解到，《中山市富华道南片区（首期）控制性详细规划调整（2015）》草案修改稿已通过相关审查程序，现对该草案予以征求意见，广大市民或与之存在相关利害关系的单位、组织可到市城乡规划局一楼大堂、西区办事处大堂、规划局网站或西区办事处网站查阅规划情况。 ■富华道南片区有11项调整 根据该规划，富华道南片区规划范围北起岐沙路，南至博爱路，西临105国道，东侧为升华路，规划用地面积为120.35公顷。规划片区现状地势平坦，现状以建成用地为主，规划范围内总用地120.35公顷，已建城市建设用地72.51公顷，占总用地的60.25%，主要以居住用地和道路与交通设施用地为主。 本次规划调整共有11项内容，包括规划用地调整、规划道路调整、地块指标调整、河涌位置调整四类。在规划用地调整方面，其中片区北侧靠近105国道的公园绿地调整为供应设施用地，也就是新增一处变电站，并将一块商业设施用地调整为二类居住用地；同时对片区内社区服务中心、幼儿园位置，中小学用地位置也进行调整。 在规划道路调整方面，片区内平行于105国道新增一条24米道路，进一步优化学校和住宅区的交通组织，增加片区南北向交通通行能力；片区范围内的105国道也就是从博爱路到岐沙路段，将105国道宽度从50米调整为70米。本次调整显示，为缓解博爱路-翠景道交叉口交通压力，将对该路口进行立交化改造，解决交通拥堵问题。本次调整对路网结构进行调整，增加路网密度，方便学校和住宅区的交通组织，对内部交通进行优化调整，并增加片区与城市主干道的出入口，使片区道路系统更加合理有效。 在地块指标调整方面，对片区内部分居住用地指标进行调整，其中翠景道东侧编号C1-01等四块地容积率由1.5调整为2.5，限高由50米调整为80米。 在河涌位置调整方面，由于105国道宽度增加，占用原河道，为确保排洪安全，将原河涌向东偏移10米。 ■调整后片区功能定位不变 本次规划调整后片区功能定位不变，调整前富华道南片区功能定位是西区的居住、商业核心。本次调整主要落实现状权属和建设用地规划条件的内容，将片区西侧用地的路网结构和用地布局进行相应调整，调整内容对规划区的功能定位未产生重大影响，调整后片区依旧能够体现其居住、商务、休闲的功能定位，本次调整能够延续上版控规的功能定位。 按照发展规模变化，调整后该片区城市建设用地规模增加了1.25公顷，调整前城市建设用地规模为116.03公顷，调整后城市建设用地规模为117.28公顷。 本次调整将社区服务中心和幼儿园的位置进行调整，调整后社区服务中心位置更加合理。调整中小学位置，调整后中学用地规模保持不变，调整后小学用地面积有所增加，办学条件将有一定提升，中小学位置调整基本对片区公共服务无影响。新增一处变电站，确保片区的供电安全。 |
分享到：
当事人评价更多>>
专业团队办理就是好。
吴成东，2019-01-02咨询了刑事方面的问题，解答得很详细，老律师就是专业。
伍祥冬，2018-12-19专业律师就是不一样
BABY，2018-12-19徐律师的团队很给力。
丁小姐，2018-12-09徐律师咨询态度认真，很理性的对案情进行分析。
曾晴，2018-12-09法律经验丰富，一针见血就指出我咨询问题的关键所在。
黄生，2018-11-25强烈推荐徐周生律师，因为他帮我把官司打赢了。感觉屌屌的。
田小姐，2018-11-25咨询了房产方面的问题，解答得很详细，老律师就是专业。
高。，2018-11-25江西老乡不错 交通事故帮我调解处理好了
徐家浇，2018-11-14很专业，婚姻案件，帮我争取到了小孩的抚养权，感谢！
江门黄长青，2018-11-14咨询了借款相关问题，回答得很专业很详细，赞
陈月权，2018-11-12很专业，有耐心的解决了我的问题
张小姐，2018-11-12徐律师很有亲和力，很专业，分析问题又快又准，点赞
陆先生，2018-11-12法律经验丰富，一针见血就指出我咨询问题的关键所在。
黄生，2018-11-05徐律师很有办案经验，很有耐心的帮我分析案情，当时我也是有个朋友推荐给我的，帮我争取到了孩子的抚养权。
曽先生，2018-11-05感谢律师的帮助！
洪先生，2018-11-01很专业，条理清晰，逻辑严密，少有的高水平律师
侯先生，2018-10-26徐律师办案非常专业，也非常认真，高水平！
郑先生，2018-09-07徐律师很有办案经验，很有耐心的帮我分析案情，当时我也是有个朋友推荐给我的，帮我争取到了孩子的抚养权。
李小姐，2018-11-25很专业，正能量，点赞
陆先生，2018-07-06