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    快餐店因近垃圾站被迫关张承租者拆设备退租被告上法庭

    来源: 发布时间:2014-05-23 点击:557

    漫画:蔡文强


        中山日报5月23日讯 因为快餐店过于靠近垃圾站而拿不到餐饮服务许可,承租者陈志和无奈之下选择退租,并把100平方米的天花板、1台抽油烟机和若干电线拆走。陈志和这一拆,拆出了3万余元的索赔纠纷。快餐店业主郑余华把陈志和告上法庭,要求支付租金并赔偿3万元损失。


        郑余华和陈志和当初转租交接时并没有对快餐店物品进行清点。陈志和认为,他拆走的都是自己重新装修时买的设备,带走它们理所当然。这起发生在2012年的纠纷历时近两年,在近日审结。业主郑余华不但索赔被驳,反而还被判归还1000余元押金给陈志和。


        ■快餐店因近垃圾站,拿不到经营许可


        2004年7月16日,石岐区的郑余华领取个体工商户营业执照后,在南下三级石开了一家快餐店。经营5年后,55岁的老郑准备把快餐店租出去,自己每月收租金过日子。东区的陈志和看中老郑的店铺,双方很快就签订了租房合同。


        合同约定租期从2009年6月1日至2014年6月30日止;每月租金2300元,郑余华收取了租房押金4000元,在合同到期时退还。租赁期间,郑余华无偿提供快餐店经营所需证照给陈志和,郑余华有义务协助陈志和办理快餐店一切证照年审及相关事宜;快餐店经营期间的各种费用由陈志和自行承担,如要装修及保养快餐店,费用由陈志和自理。


        合同签订后,双方都没有想到对快餐店的物品设备进行清点并制作单据,这为接下来双方的纠纷埋下了伏笔。

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