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    租房合同到期租户却赖着不走

    来源: 发布时间:2014-07-04 点击:1129

     中山商报7月4日讯 日前,石岐区裕华花园的业主侯先生在网上发帖称,他与3名外省租户的合同6月底已到期,但租户却“赖着不走”。侯先生还表示,3名租户长期乱丢垃圾、骚扰居民,引起附近30名住户的联名投诉。昨日,侯先生再次出面协调,并与租户达成本周六搬出的口头协议,并向岐江派出所报案求助。岐江派出所相关负责人表示,此事属于合同纠纷,派出所虽可出面协调,但租户若不愿搬走,建议业主通过法律途径解决。

    事件还原:合同已到期租户未搬走

    “我是裕华花园裕华苑21E的业主,今年2月份,几个租户入住我的房子,经常乱丢垃圾、骚扰住户,合同到期后还赖着不走,我们协商无果,只得求助警察。”侯先生在网上写道。

    记者了解到,侯先生出租的房子原本是自住,今年2月中旬,他“转战”深圳才将房子放租。在中介公司的介绍下,侯先生口头答应将房子租给3个外省租客,租户随即入住其房子。 让侯先生意想不到的是,不到3天,他接二连三收到邻居的投诉。由于当时尚未签订合同,侯先生想反悔退租,但租户坚持要履行协定,加上派出所介入协调,侯先生最终与对方签订为期4个月的合同。没想到,合同到期后租户依然不肯离开。

    记者从侯先生提供的租赁合同中看到,侯先生以月租2500元的价格将自己三房两厅的单位租出,限4人居住,租期从2月27日至6月30日止。侯先生介绍,租户并没有遵守约定,“他们常招呼其他朋友过来搭住,人多时超过10人。”侯先生说,合同到期前,他多次提醒对方提前搬走,被对方以尚未找到其他住处为由拒绝。

    住户:联名投诉租户不文明行为

    侯先生告诉记者,租赁期间,租户经常将垃圾从窗口直接丢出,对其他住户造成安全隐患。3名租户的行径引发居民不满,30名住户签署了一份联名投诉信。对此,记者随机采访了裕华苑内十余名业主、保安,他们的回答佐证了侯先生的说法。“他们将垃圾直接从21楼扔下来,把楼下的遮雨棚砸出一个大窟窿。太危险了!大家都不想他们继续留在小区。”裕华苑业主欧先生说。

    对于住户的指责,两名租户却不愿表态。

    最新进展:租户承诺周六搬走

    昨天下午,记者与侯先生来到裕华花园21E,找到其中2名租户。“合同已经到期,房子已经停水停电,现在再宽容你3天时间,到本周六你们必须搬出。”侯先生说。一名租户连连点头,承诺本周六搬走。但侯先生心里依然没底,希望派出所民警能出面协调,让他早日收回房子。

    随后,记者与岐江派出所取得联系。该派出所相关负责人表示,该事件属于合同纠纷,派出所可介入协调。租户若仍不肯离开,建议业主咨询律师意见,通过法律途径拿回房子。



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